Maison de 160m² 7 pièces à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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740 000 €
4 625 € / m²

Description

Charmante VILLA de 7 pièces avec terrasse et double garage à Fargues-Saint-Hilaire

Plongez dans le charme authentique et atypique de cette majestueuse villa méditerranéenne de 7 pièces et de 160 m² à Fargues-Saint-Hilaire construite sur un terrain de 764 m². Elle répondra parfaitement aux besoins d'une vie de famille épanouie.

L'entrée avec placard ouvre sur une cuisine indépendante tout équipée qui vous donnera l'envie de réaliser des plats somptueux, suivi d'une salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis et d' un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois récent, qui vous captive par son espace et son atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse où les matinées ensoleillées et les nuits étoilées seront votre source d'inspiration quotidienne.

L'espace nuit où l'intimité est reine, comprend trois chambres de beaux volumes (une avec salle d eau et WC une autre avec salle d'eau et la troisième avec salle de bain et WC ) sont réparties pour offrir des moments paisibles à chaque membre de la famille .

Au rez-de-jardin vous trouveriez une chambre avec salle d'eau et WC, et deux belles pièces qui servent actuellement de salle de sport et de jeux, ainsi qu’un double garage qui vient compléter ce tableau. Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.

Avec toutes les commodités à proximité et à 15 min de Bordeaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme incontestable. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88156DHI2323
Type de bien : maison/villa
Surface : 160 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 764 m²
Année de construction : 1982
Chauffage : gaz mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88156
Prix : 740000€
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 174 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1610 €
DPE coût conso. maximum : 2240 €
GES : 37 kgéqCO2/m²/an
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Jebouji Lamia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Jebouji Lamia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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