Macé Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 42m² 2 pièces à Claye-Souilly (77410)
185 000
€
4 332
€ / m²
Description
Vente appartement 2 pièces - 77410 CLAYE SOUILLY
Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
Exclusivité Investisseurs
185 000 € (honoraires charge vendeur)
Locataire en place, bail de 3 ans, entrée le 01/12/2024
Philippe Macé vous propose ce T2 de 42,71m² carrez au rez de chaussée normes BBC et RT2012 avec ascenseur dans une copropriété de 2014. La résidence est très bien située dans le nouvel Écoquartier du bois des Granges.
Il est composé d'une entrée, dégagement, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée prolongé par une terrasse et un jardinet , 1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés norme PMR.
1 place de parking sécurisée vient compléter ce 2 pièces.
Les points forts :
-bonne rentabilité
-résidence de 2014
-le RCP autorise les activités libérales
-espace extérieur avec jardinet
-charges eau/chauffage individualisés par boitiers et compteurs
-copro en bon état
-fibre installée
-1 place de parking sécurisée
Consommation énergétique : C - 95 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 CO2/m²/an
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google. Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Détails
Référence
: 88146DHI1917
Type de bien
: appartement
Surface
: 42.71 m²
Pièce(s)
: 2
Étage
: RDC
Année de construction
: 2014
Numéro de mandat
: 88146
Prix
: 185000€
Aménagement pour handicapés
: oui
Ascenseur
: oui
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
95 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
23/01/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 250 €
DPE coût conso. maximum : 370 €
GES :
17 kgéqCO2/m²/an