Maison de 179m² 5 pièces à Vouzailles (86170)

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133 430 €
745 € / m²

Description

Maison familiale 5 pièces avec potentiel à Vouzailles école à proximité

Charmante demeure à RENOVER située à Vouzailles à seulement 4min de Champigny en Rochereau.

Cette maison de 1923, offre 179m² de surface habitable composé au RDC: d'une cuisine avec insert, un grand et spacieux salon/séjour, une arrière cuisine avec WC indépendant.
Sur le 1/2 étage: une pièce palliative dessert une salle d'eau et une une grande chambre, l'étage quant à lui vous proposes: 3 autres chambres spacieuses toutes avec vue surplombant le jardin.

Coté technique: cette bâtisse est équipée d'un adoucisseur, d'un chauffe eau thermodynamique et une pompe à chaleur de 2022
CLASSE B

Cadre de vie idéal pour une grande famille.

Généreuse parcelle de 1718m² avec dépendances et garage.

Cette résidence est proposée à 133 430€ HAI
Belle occasion à considérer pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation afin créer leur maison de rêve.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel à Vouzailles. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88144DHI2375
Type de bien : maison/villa
Surface : 179 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1718 m²
Année de construction : 1923
Chauffage : radiateur
Numéro de mandat : 88144
Prix : 133430€
Mandat en exclusivité : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 101 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 24/01/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 920 €
DPE coût conso. maximum : 1290 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Lamoureux Marina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lamoureux Marina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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