Maison de 294m² 12 pièces à Vernassal (43270)

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343 000 €
1 167 € / m²

Description

CORPS DE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVE

Venez découvrir idéalement situé dans un petit village proche du puy en Velay avec écoles ,épicerie et gare desservant le puy en Velay , pour les activités Base de loisir, karting, bowling à dix minutes , ce joli corps de ferme de 1769 plein de CHARME entièrement rénové.
Ce bien atypique offre un cadre de vie unique, où le charme et l'authenticité se conjuguent pour créer un environnement inspirant propice à la détente.
La bâtisse d'environ 294m² habitables est actuellement composée de: 8 chambres ,1 salle à manger /salon ,1 cuisine équipée ,1 salon de détente (bibliothèque) ,buanderie ,cave voutée, 5 SBD dont 4 avec WC ,2WC sur 2 niveaux, le tout élevé sur une parcelle de 1182m² plus
Elle propose : Fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement tout à l'égout, chauffage fuel, poêle à bois.
La charpente, mur et toiture sont en bon état.
joli jardin ,potager
abri voiture ,cour, dépendances ,jardin clos de mur .
Ideal pour les amoureux de la pierre .
Son élégance des anciennes maisons de pays, les pièces spacieuses et lumineuses lui confèrent un caractère unique et chaleureux, pouvant aussi bien convenir à une habitation principale, résidence familiale de vacances ou chambres d'hôtes.
Vous recherchez le cadre parfait pour vivre une vie sereine.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne.
TRES GROS POTENTIEL , pour les amoureux de la pierre
A visiter rapidement
n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs
  Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88094DHI3122
Type de bien : maison/villa
Surface : 294 m²
Pièce(s) : 12
Étage : RDC
Terrain : 1182 m²
Chauffage : fuel
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88094
Prix : 343000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 233 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4380 €
DPE coût conso. maximum : 6000 €
GES : 50 kgéqCO2/m²/an
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Valette Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Valette Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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