Maison de 185m² 7 pièces à Saint-Vincent (43800)

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299 500 €
1 619 € / m²

Description

BELLE MAISON FAMILIALE A ST VINCENT

Superbe maison familiale avec vue sans vis à vis, sur un terrain de 1700m2 environ.
Cette belle maison de construction traditionnelle datant de 1981 vous permet de vivre sur un niveau, mais aussi d'accueillir petits et grands avec 4 belles chambres à l'étage.
Le chauffage par récupétation d'air chauffé par radiateur, innovant en 1981 est toujours très performant.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine fermée de 17 m2, d'une pièce de vie de 38 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau.
Sa belle véranda vous offre son espace semi ouvert et vous permet de profiter des premiers rayons de soleil .A l'étage 4 chambres et une grande salle de bain complètent ce bien.
De nombreux placards muraux permettent d'optimiser le rangement.
Au sous-sol, vous trouverez une belle cave ainsi qu'une buanderie, un grand garage de 60 m2 environ et un atelier de 17m2.
A l'arrière de la maison une dépendance de 40 m2 environ s'offre à vous pour ranger du matériel ou pour créer un atelier....
En extérieur un superbe terrain arboré et entretenu ainsi qu'un potager fertile agrémentent cette demeure . Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88035DHI1484
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 185 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1700 m²
Année de construction : 1981
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 88035
Prix : 299500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 207 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 21801 €
DPE coût conso. maximum : 3020 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Pélisse Hervé - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pélisse Hervé
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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