Maison de 85m² 5 pièces à Poitiers (86000)

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179 000 €
2 106 € / m²

Description

Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à Poitiers

Très belle possibilité d’acquisition à Poitiers, maison sur sous-sol complet idéalement située proche secteur de la Gibauderie, à deux pas de l’école élémentaire Saint Exupéry, de l’école maternelle Evariste Galois, du collège Ferdinand Clovis Pain, de la patinoire, du stade Paul Rebelleau…
Cette charmante habitation offre 130 m² au sol dont 85 m² habitable.
Idéalement composée d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le sous-sol très fonctionnel de cette bâtisse comprend un garage, une buanderie, un WC séparé, une chambre, un bureau et une chaufferie. Il offre une multitude de possibilité d’aménagement par la suite.
L’extérieur n’est pas en reste avec son terrain de 273 m² parfaitement décoré et agencé, faisant profiter d’un très belle espace détente avec ses terrasses pavées, son barbecue en brique, son bassin, ses arbres d’ornement …
Implanté dans un cadre de vie privilégié, ce bien profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, centre d’intérêts et commodités …
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au sein de Poitiers, ville riche en patrimoine et en histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88014DHI2028
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud
Terrain : 273 m²
Année de construction : 1956
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 88014
Prix : 179000€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 310 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 820 €
DPE coût conso. maximum : 1130 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Aubour Marina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Aubour Marina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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