Maison de 175m² 5 pièces à Mauprévoir (86460)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Suivant
Précédent
265 000 €
1 514 € / m²

Description

Maison de 175m2- 5 pièces sur un terrain de 11450m2

A Mauprévoir situé à 15kms de Civray, commune dynamique offrant divers commerces, services et infrastructures.
Je vous propose cette magnifique bâtisse du 18 -ème siècle au charme authentique.
Rénovée avec soin avec des matériaux d’époque préservés et au potentiel exceptionnel !
Cette bâtisse en pierre, allie parfaitement caractère et confort .
Elle vous offre un espace de vie de plain-pied entièrement rénové où pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux créent une atmosphère unique.
Vous disposerez: D'une entrée de 9m2, d'une cuisine dinatoire de de 30m2 aménagée, équipée et dotée d'un poêle à bois, d'un salon/séjour de 47m2 avec sa cheminée foyer ouvert, d'un cellier, d'un couloir avec penderie desservant trois belles chambres de 13, 18 et 21m2, d'une salle d'eau de 7m2 avec douche italienne et un wc indépendant.
Au dessus, sur toute la surface de la maison vous disposerez d'un imposant grenier avec charpente impeccable qui vous permettra de doubler la surface de la maison selon vos envies !

A l'extérieur sur un terrain de 11450m2 vous pourrez profiter de plusieurs dépendances à exploiter d'une surface totale de 330m2 dont une grange pour laisser libre cours à vos projets – atelier, gîte, espace de stockage…
Et cerise sur le gâteau : Une mare de 50 m², idéale pour les amoureux de nature et de biodiversité.
Un bien rare qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces !

Nous sommes sur des huisseries double vitrage de qualité, chauffage bois et électrique et fosse septique toute eau avec épandage

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 88012DHI1142
Type de bien : maison/villa
Surface : 175 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 11425 m²
Année de construction : 1700
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 88012
Prix : 265000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 196 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 27/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2080 €
DPE coût conso. maximum : 2860 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Simoes Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Simoes Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel