Napoly Erick
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 238m² 8 pièces à Courtry (77181)
449 000
€
1 887
€ / m²
Description
Grande maison familiale avec piscine et fort potentiel
Spacieuse maison familiale avec 2 cuisines, 6 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, offrant un fort potentiel et agrémentée d’une piscine.
Découvrez cette vaste maison climatisée et sécurisée de 238 m², complétée par une dépendance de 30 m² à rénover et un grand garage de 41 m². Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur trois niveaux, elle est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible et repose sur un terrain de 531 m².
Idéale pour une famille nombreuse, un projet de division en plusieurs logements ou un espace professionnel au rez-de-chaussée, cette maison comprend :
✅ Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine d’été, une pièce de vie, un WC séparé, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une véranda chauffée ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une dépendance de 30 m² et d'une piscine.
✅ Un premier étage baigné de lumière comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 14 m², trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon fermé de 7 m².
✅ Un second étage sous combles avec 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
Atouts supplémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter son fort potentiel.
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87952DHI2243
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 238 m²
Pièce(s)
: 8
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Est
Terrain
: 531 m²
Année de construction
: 1969
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 87952
Prix
: 449000€
Alarme
: oui
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
206 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
06/09/2022
DPE Année de référence :
2022
DPE coût conso. minimum : 2536 €
DPE coût conso. maximum : 3432 €
GES :
38 kgéqCO2/m²/an