Maison de 320m² 9 pièces au Le Neubourg (27110)

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299 990 €
937 € / m²

Description

Magnifique Demeure de 9 Pièces, 320m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ -

Magnifique Demeure de 9 Pièces, 320m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ -

Découvrez cette élégante demeure de 9 pièces, construite avec des matériaux nobles, située à seulement 8 minutes du Neubourg. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 320m2 environ réparti sur deux niveaux.
Possibilité d'acquérir un terrain entièrement constructible de 4700m2 environ avec un bâtiment de 170m2 au sol environ pour 99000€ HAI

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec un majestueux escalier en marbre italien et une rampe en fer forgé, évoquant un charme intemporel. La pièce principale de 80m2 environ, avec sa cheminée et son bow window, crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, la lingerie avec douche, une grande chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle de bain en faïence italienne avec une baignoire balnéo et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les sols en marbre italien, le travertin et la belle faïence italienne dans les salles de bains et les WC ajoutent une touche de luxe à cette demeure exceptionnelle.

Le sous-sol complet et une dépendance offrent des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.

Bien que cette maison soit prête à accueillir une belle famille, des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et les extérieurs. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87934DHI371
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 320 m²
Pièce(s) : 9
Étage : 1er étage
Terrain : 2500 m²
Année de construction : 1968
Chauffage : individuel mixte
Numéro de mandat : 87934
Prix : 299990€
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 302 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/03/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 4907 €
DPE coût conso. maximum : 6639 €
GES : 43 kgéqCO2/m²/an
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Mallet Régis - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mallet Régis
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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