Maison de 70m² 3 pièces à Avallon (89200)

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157 500 €
2 250 € / m²

Description

RARE! AVALLON, Joli pavillon rénové.

RARE A LA VENTE A AVALLON, Joli pavillon dont la partie habitable a été entièrement rénovée en 2022. Après avoir monté quelques marches, vous accédez au premier étage de la maison où vous découvrez un espace de vie fonctionnel de 70m2 de plain pied composé d'une entrée avec couloir desservant la cuisine, le séjour avec coin repas et coin salon, deux chambres avec penderies, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tout a été bien pensé pour optimiser l'espace. Vous apprécierez la décoration contemporaine et le soin apporté aux détails. De la partie habitation on accède via un escalier au RDC où se trouve un garage/chaufferie/atelier, une pièce servant de cave/garde-manger, des toilettes et une pièce chauffée avec des fenêtres actuellement utilisée en cuisine d'été buanderie où vous pourrez laisser libre-court à vos envies.
Un terrain paysagé clos d'environ 550m2 entoure la propriété. Quartier calme et résidentiel proche du centre ville et d'espaces naturels.
Je me tiens à votre disposition pour tous compléments d'informations ou visites, au plaisir, Alexandre Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87920DHI2628
Type de bien : maison/villa
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Exposition : Nord-Est
Terrain : 622 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87920
Prix : 157500€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 276 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2460 €
DPE coût conso. maximum : 3370 €
GES : 82 kgéqCO2/m²/an
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Happ Alexandre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Happ Alexandre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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