Appartement de 40m² 2 pièces à Léguevin (31490)

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114 200 €
2 855 € / m²

Description

Léguevin (31490) Appartement de type T2 (RDC) avec une terrasse et une place de parking privée

A Léguevin (31490), dans une résidence moderne, sécurisée au RDC , Agréable appartement de type T2 (40 m2) à l'état neuf avec 1 terrasse et 1 place de parking privée. Il est composé : d'une entrée (avec plcd), 1 "pièce à vivre" (+ 18 m2) très lumineuse partagée entre un "coin cuisine" meublé-équipé et un séjour avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, 1 SDB meublée (1 vasque et 1 sèche serviettes), 1 WC (indépendant) et 1 chambre (avec plcd). A l'extérieur : 1 place de parking privée, 1 local vélo, 1 local poubelles et espaces verts. Confort : double vitrage, huisseries PVC, Alarme, Interphone (hall d'entrée du bâtiment), exposition S/E, petite copropriété (38 lots), résidence calme et résidentielle. Avantages : faibles charges de copropriété (620€/An), bien isolé, chauffage électrique, ballon de 100 litres pour l'eau chaude, très bien entretenue (hall, couloirs et espaces verts),F/O, exposition. Environnement : Calme, verdoyant, arboré, à proximité du centre-ville (commerces, écoles, bus, centre médicaux,..) et seulement à 20 minutes de Toulouse (centre-aéroport) par autoroute et rocade, bon rendement locatif. Vous êtes à la recherche d'un appartement sympathique, sans travaux proche de la ruralité et de la campagne, Idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. Contactez moi rapidement au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87890DHI2751
Type de bien : appartement
Surface : 40 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 2015
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 87890
Prix : 114200€
Alarme : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 77 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 620 €
DPE coût conso. maximum : 890 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Pelotin Didier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelotin Didier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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