Maison de 106m² 4 pièces à Vichy (03200)

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367 000 €
3 462 € / m²

Description

Maison de Ville 4 P - VICHY - Secteur Grand Marché -

Située au calme dans une impasse, en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison de ville dont la rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire.

Vous profitez d’une surface habitable de 106m², mais également d’un garage de 160m², une pièce supplémentaire de 20m², 2 caves dont une cave à vin, ainsi qu’une chaufferie, le tout permettant de répondre à divers projets.

Au Rez de chaussée, hall d’entrée, buanderie, bureau et toilettes, le tout communiquant avec la partie sous-sol et mitoyen avec le garage.

A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille, avec son salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 130m² sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, salle de douche, toilettes avec lave mains, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse.

Des combles aménageables de 65M² environ, viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
Rénovation totale en 2018, aucun travaux à prévoir, Plans à disposition
Climatisation réversible Daikin, Ballon d’eau chaude 200L
Radiateur sèche serviettes, VMC Auto réglable
Isolation intérieure /extérieure, Charpente traditionnelle
Fenêtres alu double vitrage, Volets roulant aluminium
Porte de garage automatique 4X3 Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87879DHI2305
Type de bien : maison/villa
Surface : 106 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Année de construction : 1967
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 87879
Prix : 367000€
Cave : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 124 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/03/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 820 €
DPE coût conso. maximum : 1160 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Krinitzky Mylène - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Krinitzky Mylène
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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