Maison de 202m² 8 pièces à Bridoré (37600)

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330 000 €
1 634 € / m²

Description

MAISON AVEC DEPENDANCES

Maison principale : 168 m² DPE B. Entièrement refaites en 2021.
Maison lumineuse : plafond à plus de 2,70 m et grande fenêtre, baie vitrée au sud. Le rez-de-chaussée est en carreaux de ciment d’origine ou en carrelage.
A l’étage, on trouve du parquet. le troisième niveau est d’environ 100 m² : combles aménageables actuellement recouverts d’isolation ( environ 35 cm).
Les fenêtres sont en bois et la plomberie en cuivre.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de 18 m2, une salle d’eau de 12 m2 avec douche à l’italienne, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée un WC séparé une salle pour les machines à laver et un débarras.
À l’étage : grand WC séparés, une salle d’eau, un dressing, un grand couloir et trois vastes chambres.
Le tout est raccordé au tout-à-l’égout. Une pompe à chaleur qui a quatre ans a été installée dans la cave de 40 m2 environ.

Dans une des dépendances une maison d’amis a été aménagée isolée. Elle représente environ 34 m² : on trouve en bas une pièce à vivre avec cuisine, aménagée et un WC et à l’étage, une douche à l’italienne avec une chambre.

En plus de la maison d’amis, on trouve trois dépendances ( sol en béton) distinctes de 30, 36, et 36 m² chacune avec un grenier aménageable.

Le jardin fait environ 3000 m².
Le portail est à ouverture électrique
La maison comporte une cheminée ouverte dans la pièce de vie. Les autres cheminées ont été fermés. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87877DHI2499
Type de bien : maison/villa
Surface : 202 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Terrain : 3000 m²
Chauffage : radiateur
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 87877
Prix : 330000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 100 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1310 €
DPE coût conso. maximum : 1830 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Chatenay Sylvestre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chatenay Sylvestre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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