Appartement de 70m² 3 pièces à Frouzins (31270)

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176 000 €
2 514 € / m²

Description

FROUZINS: Appartement T3/4 de 70 m² en Rez-de-Jardin avec Parcelle Privative de 120 m²

FROUZINS : Charmant Appartement T3/4 de 70 m² en Rez-de-Jardin avec Parcelle Privative de 120 m²
Situé dans une résidence de standing datant de 2011, cet appartement T3/4 en rez-de-jardin offre de beaux volumes et bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une parcelle clôturée de 120 m², ainsi que d'une place de parking aérienne couverte et d'un local à vélos en commun.

L’appartement se compose :D’une entrée avec placards :D’un spacieux et lumineux salon/séjour: D’une cuisine US équipée et fonctionnelle:
Une ancienne loggia transformée en bureau de 8 m² attenante au séjour, offre la possibilité de l’utiliser soit comme un prolongement de la pièce principale, soit comme bureau indépendant.
Côté nuit, vous trouverez :
Deux belles chambres, dont une de 13 m² et 11 m² avec un grand dressing
Une salle de bains équipée d’une baignoire et coin emplacement pour Machine à laver
Un WC indépendant aux normes PMR
La terrasse, accessible depuis le séjour, donne sur le jardin privatif de 120 m² clôturé , parfait pour vos moments de détente, et comprend un cabanon pour plus de rangement. Aucun travaux à prévoir dans cette petite copropriété à faibles charges, constituée uniquement d'appartements en R+1.
À découvrir absolument ! Visite virtuelle en 360° disponible.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 87861DHI1899
Type de bien : appartement
Surface : 70 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 120 m²
Année de construction : 2011
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87861
Prix : 176000€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 182 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/04/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Chenivesse Frédéric - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chenivesse Frédéric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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