Maison de 158m² 7 pièces à Ambillou (37340)

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269 500 €
1 706 € / m²

Description

Charmante maison Plain Pied, 4 Chambres à Ambillou (37340)

Découvrez cette charmante maison de 1997, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité

A 2 minutes de Pernay, 15 minutes de FONDETTES, à 20 minutes de la Membrolle sur Choisille (rocade) et à 25 minutes de Tours et son agglomération.

Avec une surface habitable de 158 m² environ et un terrain de 1200 m² entièrement clôturé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux avec un insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un cellier, une salle à manger ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau, wc et une buanderie.

A l'étage, un couloir desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc et un dressing. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 60 m2 environ ensoleillée pour des repas conviviaux en famille, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu.

Un garage double de 30 m2 environ et cinq places de parking offrent un grand espace de stationnement pour vos véhicules. Deux abris de jardins.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87837DHI23
Type de bien : maison/villa
Surface : 158 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1200 m²
Année de construction : 1997
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87837
Prix : 269500€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 230 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2040 €
DPE coût conso. maximum : 2810 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Escobossa Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Escobossa Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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