Maison de 100m² 4 pièces à Muides-sur-Loire (41500)

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133 000 €
1 330 € / m²

Description

Charmante maison de 4 pièces avec terrasse à Muides-sur-Loire

"Tu sais qu'il y a un bateau qui mène au pays des rêves ..."

Nous vous proposons en exclusivité, une charmante maison ancienne rénovée de 100 m2, idéalement située en plein coeur de MUIDES SUR LOIRE, ville ligérienne dynamique et touristique aux portes de Chambord.

Au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, dégagement avec placards. A l'étage, palier, 3 chambres lumineuses, salle de bains avec WC. Grenier isolé.
Côté équipement : double vitrage PVC (à l'exception de la porte d'entrée), chaudière électrique, combles isolés, volets roulants et persiennes métalliques, fibre. DPE E (audit énergétique en cours)
Côté extérieur : jardin clos de murs, grande terrasse, arbustes, dépendance à usage de stockage (pas de garage).
Notre petit mot : c'est une maison agréable et lumineuse. Le jardin clos de murs promet de bons moments au calme. La pièce de vie est grande et conviviale. Les chambres sont claires et confortables. Nous sommes à quelques pas seulement des commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, presse ...) et de la Loire où chaque été des animations sont proposées.
Contactez-nous pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Détails

Référence : 87731DHI469
Type de bien : maison/villa
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 275 m²
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87731
Prix : 133000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 294 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2060 €
DPE coût conso. maximum : 2820 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Souty Anne claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Souty Anne claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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