Maison de 100m² 4 pièces à Carbon-Blanc (33560)

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269 000 €
2 690 € / m²

Description

Maison de 4 pièces à vendre à Carbon-Blanc, Gironde

Découvrez cette charmante maison de 100m² à remettre au goût du jour, idéale pour une famille, située au cœur de Carbon-Blanc, dans un quartier résidentiel dynamique, où règne une atmosphère conviviale.

Nichée sur un terrain généreux de 390m², cette maison dispose d'une cuisine fonctionnelle ,de 3 belles chambres spacieuses idéales pour accommoder une famille de 4 ou accueillir vos invités, . Le salon et la salle à manger ouverte offrent un espace de vie généreux et lumineux.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré attend vos moments de détente en plein air et vos rencontres amicales autour d'un barbecue. De plus, la propriété dispose d'une grande terrasse exposé sud, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil du matin avec une bonne tasse de café.

Un atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace supplémentaire de rangement.

Avec son emplacement de choix à Carbon-Blanc, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité des commerces, écoles et autres commodités.

Vendue au prix de 269 000€, c'est une excellente opportunité à saisir !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87717DHI2545
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 390 m²
Année de construction : 1972
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87717
Prix : 269000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 206 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1770 €
DPE coût conso. maximum : 2450 €
GES : 44 kgéqCO2/m²/an
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Blanchard Jérôme - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Blanchard Jérôme
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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