Maison de 98m² 4 pièces au Le Luc (83340)

Image 0
Image 1
Image 2
Suivant
Précédent
330 000 €
3 367 € / m²

Description

Villa T4 plain pied 98m² avec garage

Proches des commerces et toutes commodités, venez découvrir cette villa individuelle T4 avec garage, construite en 2019 et située au calme
D'une superficie d'environ 98m², de plain pied, elle se compose:
- D'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 50m² avec poêle à granulés et climatisation réversible: Donne sur une terrasse bétonnée de plus de 38m².
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, climatisation réversible.
- Deux chambres de plus de 11m² dont une avec rangement.
- Une salle de bain en travertin, avec douche, baignoire et fenêtre.
- Un WC indépendant avec fenêtre.
Attenant et communiquant avec la maison, se trouve un garage de quasiment 20m².
Le jardin, d'environ 650m², est à aménager et plat: Il pourra recevoir une jolie piscine (terrain piscinable) ou autre: balançoire, trampoline....
Possibilité de garer plusieurs voitures.
Menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, eau de ville, sous garantie décennale, fibre, volets roulants électriques et bois..
Photos à venir : En les attendant, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison directement sur place.

Proximités: Ecoles primaire et maternelle, futur lycée, arrêt de bus, magasins de bricolage, supermarché, pharmacie, salle de sport, vétérinaire, magasins de jardinage et auto, promenades en campagne et accès autoroute à 10 minutes.

DPE: B
GES: A

Prix de vente: 330 000€
Honoraires charge vendeur
Mandat EXLUSIF N°87711

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87711DHI984
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 98 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 667 m²
Année de construction : 2019
Chauffage : gaz mixte
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87711
Prix : 330000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 80 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 28/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 650 €
DPE coût conso. maximum : 850 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Wilkesmann-Rossi Doriane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Wilkesmann-Rossi Doriane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel