Maison de 99m² 6 pièces à Pouvrai (61130)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Suivant
Précédent
169 600 €
1 713 € / m²

Description

POUVRAI 61130 - Maison + dépendances + terrain d’environ 2 250 m²

À VENDRE – MAISON A RENOVER AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN À POUVRAI (61130)
Dans un cadre paisible et préservé, cette maison offre un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain.

Maison + dépendances + terrain d’environ 2 250 m² (sans le verger). Mandat no 87668

DESCRIPTION DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine de 21 m² aménagée
Séjour lumineux de 22,5 m² avec cheminée insert
1 chambre de 12 m²
1 pièce de 8,6 m²
Salle d’eau et WC
Étage :
2 chambres sous combles (11 m² et 9 m²)
Cabinet de toilette avec WC et lavabo
Annexes & Dépendances :
Cave de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine ainsi que la chaufferie
Ancien chenil & cellier
Local des cuves à fioul + fruitier
Atelier 1 : 50 m²
Atelier 2 : 35 m²

Travaux à prévoir : rénovation intérieure et mise aux normes des installations (électricité, isolation, assainissement non conforme).

EXTÉRIEURS & TERRAIN
Terrain d’environ 2 250 m² (bornage sera fait), idéal pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

INFORMATIONS TECHNIQUES & DIAGNOSTICS
Logement à consommation énergétique excessive – Classe E - 277 kWh/m2/an - un audit à été réalisé et sera mis à la disposition des visiteurs.
Huisseries en simple vitrage
Consommation : 277 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 2 850 € et 3 900 € Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87668DHI1792
Type de bien : maison/villa
Surface : 99 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 2250 m²
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87668
Prix : 169600€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 277 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 23/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2850 €
DPE coût conso. maximum : 3900 €
GES : 65 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Gaudré Isabelle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gaudré Isabelle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel