Comte Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 210m² 6 pièces à Lalevade-d'Ardèche (07380)
169 000
€
805
€ / m²
Description
Lalevade-d'Ardèche Maison en pierres avec 2 appartements, terrain.
Maison d'environ 210 m² habitable, au cœur du village. Idéalement située, bénéficie d'un terrain de 322 m², offrant un espace extérieur pour des moments de détente ou des activités en plein air.
La maison comprend deux appartements, parfaits pour accueillir une grande famille ou offrir un potentiel de location. L'appartement à l'étage est un duplex lumineux de 138 m², comprenant un salon-séjour cuisine de 49 m² s'ouvrant sur un balcon, quatre chambres spacieuses, un bureau confortable, une salle de bains pratique et 2 WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 72 m² à rénover, Cet espace offre un potentiel pour créer un lieu de vie ou un investissement rentable.
La propriété comprend également un garage de 32 m², des caves et un accès privilégié à la rivière, La toiture a été refaite, vous offrant la tranquillité d'esprit quant à la durabilité de cet investissement. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87649DHI3169
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 210 m²
Pièce(s)
: 6
Étage
: RDC
Exposition
: Ouest
Terrain
: 322 m²
Chauffage
: fuel radiateur
Numéro de mandat
: 87649
Prix
: 169000€
Cave
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
412 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
06/05/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 5710 €
DPE coût conso. maximum : 7800 €
GES :
76 kgéqCO2/m²/an