Appartement de 47m² 4 pièces à Lège-Cap-Ferret (33950)

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552 525 €
11 637 € / m²

Description

APPT CENTRE VILLE BASSIN A PIED

Claouey centre
Situé entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade.
Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.
A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking.
Surface : 47,48 m² loi carrez / 63 m2

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix du bien : 552 525 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Honoraires TTC : 4.25 % soit 22 525 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence: 87642
par Gaëlle BOUSIQUE
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro . Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87642DHI2502
Type de bien : appartement
Surface : 47.48 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87642
Prix : 552525€
En copropriété : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 200 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/05/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 740 €
DPE coût conso. maximum : 1002 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Bousique Gaëlle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Bousique Gaëlle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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