Maison de 170m² 7 pièces à Manosque (04100)

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693 000 €
4 076 € / m²

Description

Superbe Villa T7 170m² à Manosque (Mont d’Or)

À Vendre – Superbe Villa de 170m² edifiée sur une parcelle de plus de 1200m2 à Manosque (Mont d’Or)

Dans le quartier très prisé du Mont d’Or, découvrez cette magnifique villa de 170m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre exceptionnel alliant calme, luminosité et grands espaces, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Des prestations haut de gamme
- Spacieux salon-séjour avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse.
- Cuisine équipée ouverte, alliant modernité et convivialité.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC.
- Buanderie et toilettes indépendants pour un confort optimal.

- À l’étage :
Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale.
Salle d’eau et WC indépendant.

Un extérieur d’exception
- Terrain paysagé de belle superficie, sans vis-à-vis.
- Grande piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Garage spacieux + bureau indépendant (pouvant être transformé en 5 chambre ou en studio pour accueillir famille et amis).
- Espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules.

- Matériaux de qualité, finitions soignées et situation privilégiée font de cette propriété un bien rare sur le marché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87622DHI2708
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 170 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 1200 m²
Année de construction : 2006
Chauffage : fuel sol
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 87622
Prix : 693000€
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 110 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1600 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Merrot Aurélien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Merrot Aurélien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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