Maison de 240m² 9 pièces à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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849 000 €
3 538 € / m²

Description

Grande maison familiale de 240 m² avec piscine - 9 pièces - 5 chambres - Terrain 944 m²

Située dans une impasse calme et verdoyante du quartier prisé de Gajac, cette maison atypique de 240 m², implantée sur un terrain de 944 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une jolie cheminée qui apporte une touche de charme et de convivialité. Pour votre confort, la maison est également équipée de deux poêles à granulés, assurant une chaleur douce et économique.

L’espace intérieur est optimisé avec de nombreux rangements, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. L’atout majeur de cette propriété réside par son agencement traversant unique qui permet de profiter de deux logements distincts, offrant une flexibilité rare : vie en famille, indépendance ou projet de cohabitation, tout est possible !

A l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente autour d’une grande piscine et sous une vaste terrasse couverte. Le cadre est idyllique : calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare et plein de potentiel, où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour une visite. Ce bien vous est présenté par Françoise Foucquier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87620DHI2467
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 240 m²
Pièce(s) : 9
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 944 m²
Année de construction : 1983
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 87620
Prix : 849000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 145 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/04/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1950 €
DPE coût conso. maximum : 2700 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Foucquier Françoise - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Foucquier Françoise
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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