Maison de 138m² 4 pièces à La Réole (33190)

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143 000 €
1 036 € / m²

Description

A découvrir maison à rénover avec grand jardin à FONTET

Située à Fontet, charmant village, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de La Réole et de sa gare SNCF, à 10 minutes de l’autoroute A62 pour rejoindre Bordeaux en moins d’une heure, et à seulement 20 minutes de Marmande.

Venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 138 m², pleine de potentiel et de charme, avec son parquet en bois, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage attenant. À l’étage , deux grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’extension.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, une petite dépendance et un garage qui viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement et des opportunités d’aménagement.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87542DHI2721
Type de bien : maison/villa
Surface : 138 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 1786 m²
Numéro de mandat : 87542
Prix : 143000€
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 382 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 4070 €
DPE coût conso. maximum : 5560 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Hespel Anaïs - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Hespel Anaïs
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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