Appartement de 152m² 6 pièces à Pont-du-Château (63430)

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189 900 €
1 249 € / m²

Description

Appartement T5 familial en duplex centre bourg avec cave, balcon et parking

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email . Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement, plein de charme, de 157 m² situé à Pont-du-Château dans une petite copropriété du XVIII ème siècle, composée, de 2 logements réhabilité il y a une dizaine d'année.
Cet appartement au 1er étage, en duplex, doté de 6 pièces dont 3-4 chambres, est idéalement conçu pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
En entrant dans le logement, vous bénéficierez d'un petit salon d'entrée à la décoration anglo-saxonne équipé d'une verrière qui donne un charme indicible à ce lieu.
Cette entrée dessert d'un coté, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon et de l'autre coté, un salon de 15m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous aurez la possibilité de découvrir deux chambres dont une de plus de 30m2 qui est divisible éventuellement pour en faire une supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc et douche.
Le chauffage est au gaz individuel.
L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un parking privatif.
Faibles charges de copropriété car la copropriété est géré par un syndic bénevole.
A visiter

Détails

Référence : 87521DHI1702
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 152 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Exposition : Ouest
Année de construction : 1789
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87521
Prix : 189900€
Cave : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 262 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2610 €
DPE coût conso. maximum : 3580 €
GES : 28 kgéqCO2/m²/an
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Carpentier Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Carpentier Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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