Maison de 100m² 4 pièces à Mauzens-et-Miremont (24260)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Suivant
Précédent
315 000 €
3 150 € / m²

Description

Charmante ferme sur 4,7 hectares en Périgord

Venez découvrir sans tarder ce bien rare au coeur du Périgord Noir sur l’agréable commune de Mauzens et Miremont à deux pas des Eyzies de Tayac et du Bugue. Cette jolie ferme se déploie autour d’une cour centrale où on découvre la maison principale, une grand grange, un ancien séchoir et une maisonnette périgourdine. La propriété comporte 4,7 hectares de prairies et de bois à champignons et truffes, de petits murets délimitent les espaces ce qui confère à la propriété beaucoup de charme et de possibilités d’aménagements paysagés. Une réserve d’eau de pluies de plus de 40M3 permet d’arroser les nouvelles plantations. Très bien exposée, facile d’accès et sans vis à vis la maison principale de 100M2 comporte 3 chambres, une cuisine, un salon et des combles aménageables, bien qu’habitable le tout demandera des travaux d’aménagement pour la rendre fonctionnelle et confortable en toute saison, principalement l’électricité et l’isolation. La surface des dépendances est d'environ 210M2. La grande grange et son ouverture majestueuse offre beaucoup de possibilités d’aménagement. Le séchoir traditionnel avec ses colonnes en pierres de taille et en partie ouvert possède beaucoup d’attrait avec son retour de toit et sa pièce fermée avec cantou, l’authentique maisonnette périgourdine avec un chien assis en pierre sculptée est tout aussi attrayante et offre un four à pain fonctionnel. Sur la partie basse de la propriété des belles carrières avec des beaux volumes sont accessibles par un chemin, elles peuvent servir à différentes activités comme des champignonnières
Le charme de cette propriété saura vous séduire par tous ses avantages, son environnement protégé et le sentiment de sérénité qui s’en dégage. Je vous attend pour une visite : Nathalie Quet Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87509DHI3039
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 100 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 47452 m²
Numéro de mandat : 87509
Prix : 315000€
Cheminée : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 485 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 26/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3220 €
DPE coût conso. maximum : 4410 €
GES : 15 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Quet Nathalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Quet Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel