Maison de 165m² 7 pièces à Loubès-Bernac (47120)

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275 000 €
1 667 € / m²

Description

Grande Propriété

Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située dans cette magnifique région qu'est le Lot et Garonne, entourée de bois et de verdure, cette grande propriété de 165 m² et 40 000 m² de terrain est idéale pour les amoureux des grands espaces.
Le bien se compose de deux maisons. La maison principale est de 165 m². La seconde toute en pierre, 110 m² sur étage à rénover.
Un garage de 25 m² avec électricité. Un hangar de 86 m². Un grand appentis hangar de 90 m². Un poulailler de 10 m².

Maison principale :
RDC : Véranda, cuisine, salle à manger (le tout 28m²). Séjour avec cheminée insert (28 m²). Double vitrage PVC. Salle de douche avec lavabo. WC. Cellier chaufferie (37 m²). Belle cave (15 m²). Grenier aménageable (37 m²).
Etage : 3 chambres (13 m² - 11 m² - 14 m²). Salle de bain. WC.

L'ensemble de ce bien exceptionnel, de par ses bâtisses et ses terrains, permet de se projeter dans de beaux projets familiaux ou professionnels.
N'hésitez pas à me contacter !

Détails

Référence : 87506DHI3078
Type de bien : maison/villa
Surface : 165 m²
Pièce(s) : 7
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 40000 m²
Année de construction : 19
Chauffage : fuel
Numéro de mandat : 87506
Prix : 275000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 352 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/02/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 3000 €
DPE coût conso. maximum : 4500 €
GES : 68 kgéqCO2/m²/an
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Vedrenne Stéphane - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vedrenne Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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