Maison de 110m² 5 pièces à Valenciennes (59300)

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198 000 €
1 800 € / m²

Description

Maison mitoyenne - 2/3 chambres - jardin

Idéalement située, sur une avenue prisée de Valenciennes, cette maison mitoyenne de 110 m2 est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
* couloir,
* Salon de 19 m2 très lumineux avec parquet
* Salle à manger avec parquet
* Cuisine donnant sur le jardin
* Arrière cuisine
* salle de bain et toilettes

Au premier étage :
* palier
* toilettes séparées (broyeur)
* première pièce en long de 10 m2 faisant office de bureau
* 2 chambres d'environ 15 m2

Au second :
* grenier de 45 m2 au sol, avec une très grande hauteur sous toiture permettant d'aménager deux chambres supplémentaires

La maison est complétée par une double cave très saine, un jardinet avec terrasse.

Chaudière Viessmann (plus de 15 ans)
Electricité (tableau refait en 1998)
Double vitrage PVC (sauf une fenêtre)
Prévoir quelques travaux d'amélioration Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87488DHI651
Type de bien : maison/villa
Surface : 110 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 144 m²
Chauffage : gaz
Numéro de mandat : 87488
Prix : 198000€
Cave : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 231 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2240 €
DPE coût conso. maximum : 3080 €
GES : 50 kgéqCO2/m²/an
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Maillet Sophie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Maillet Sophie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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