Maison de 158m² 7 pièces à Ambillou (37340)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Suivant
Précédent
273 612 €
1 732 € / m²

Description

Ambillou, à 25 minutes de TOURS, dans un quartier calme, MAISON FAMILIALE de 158 m2 avec ses 5 CHAMBRES sur 1 142 m2 de terrain.

EXCLUSIVITE: A Ambillou, je vous propose cette MAISON FAMILIALE de 158 m2 avec ses 5 CHAMBRES dont 2 au rez de chaussée sur un terrain de 1 142 m2.

A 25 minutes de TOURS.

Situé dans un QUARTIER CALME, SANS VIS A VIS et à proximité des commodités (école et garderie à 300 m, commerces).

Grand terrain de 1 142 m2 (entièrement clos).

Maison FONCTIONNELLE et BIEN AGENCEE avec ses 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et une TRES GRANDE CHAMBRE de 28 m2 à l'étage avec son plafond cathédrale.

UNE VRAIE VIE DE PLEIN PIED et deux espaces nuits séparés.

Cette maison de 1996 de 158 m2 comprend :
Au rez de chaussée une entrée, une cuisine (11 m2) ouverte sur un salon séjour (30 m2) avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc.

UNE VERANDA complète ce rez de chaussée.

A l'étage, un palier dessert 3 CHAMBRES, une salle d'eau (à finir) et un wc.

Côté dépendances et extérieurs, on trouve un garage de 30 m2, (avec son grenier), un bûcher, une terrasse dallée avec son store banne.

Maison qui se situe à Ambillou, à 10 minutes de Savigné sur Lathan (collège), à 15 minutes de FONDETTES, à 20 minutes de la Membrolle sur Choisille (rocade) et à 25 minutes de Tours et son agglomération.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner DANS VOTRE PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87477DHI2633
Type de bien : maison/villa
Surface : 158 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 1142 m²
Année de construction : 1996
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87477
Prix : 273612€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 215 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 21/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2080 €
DPE coût conso. maximum : 2860 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Leclercq Vincent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leclercq Vincent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel