Mazoyer Stéphane
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 115m² 5 pièces à Aubenas (07200)
262 500
€
2 283
€ / m²
Description
EXCLUSIVITE AUBENAS, Maison d'environ 115 m² habitable sur 1053 m² de terrain
Exclusivité, située à proximité du centre-ville d'Aubenas, Charmante maison d'environ 115 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 1053 m².
La maison se compose d'un salon-séjour d'environ 29 m², une cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse, créant un espace parfait pour les repas en plein air.
Cette maison compte quatre chambres lumineuses et spacieuses, dont une est équipée d'une douche, offrant un espace privé et confortable. Une salle de bains supplémentaire et deux WC séparés.
Un garage, fournissant un espace de stationnement sûr pour votre véhicule, ainsi qu'un abri de jardin pour plus d'espace de stockage ou pour vos projets de jardinage.
Les avantages supplémentaires comprennent le double vitrage, une toiture et une chaudière au gaz récente, ce qui assure un confort optimal tout au long de l'année. Plus important encore, la maison est extrêmement bien entretenue et prête à emménager.
Ne ratez pas cette opportunité de posséder une charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87435DHI3168
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 115 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 1053 m²
Année de construction
: 1960
Chauffage
: gaz radiateur
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 87435
Prix
: 262500€
Connexion internet
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
272 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
14/02/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 2620 €
DPE coût conso. maximum : 3590 €
GES :
59 kgéqCO2/m²/an