Maison de 113m² 4 pièces à Montpezat-sous-Bauzon (07560)

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128 000 €
1 133 € / m²

Description

Investissement attractif à Montpezat-sous-Bauzon : Maison de village en centre ville avec studio loué et potentiels supplémentaires.

Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.

Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.

La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse

Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87427DHI3169
Type de bien : maison/villa
Surface : 113 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Exposition : Sud
Terrain : 10 m²
Numéro de mandat : 87427
Prix : 128000€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 319 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/11/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 500 €
DPE coût conso. maximum : 710 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Comte Michel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Comte Michel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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