Maison de 134m² 5 pièces à Mayet (72360)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Suivant
Précédent
174 900 €
1 301 € / m²

Description

Maison cœur de ville avec dépendance

Venez découvrir cette maison de 135 m² avec sa dépendance/maisonnette de 45m² situées au calme, en plein au cœur du quartier St Nicolas à Mayet, sur une parcelle de 520m².
Vous serez séduit par le calme du lieu et son jardin sans vis-a vis, à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces.
Dotée de 3 belles chambres et un espace de vie lumineux, cette maison pourrait correspondre à une famille ou bien à des personnes souhaitant exploiter la dépendance pour une activité (gîte, airbnb, studio indépendant, local professionnel, maison d'amis, etc...).

DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 13.30 m²
- Salon/séjour de 26m²
- Ancienne salle d'eau (pouvant être réaménagée en buanderie) avec wc de 5.79m²
- Chambre n°1 de plain-pied => 15 m²
- Salle d'eau récente avec wc => 11.05 m²
Au 1er étage :
- Grand palier avec espace mezzanine de 17m²
- Chambre n°2 => 24.63 m²
- Chambre n°3 => 21.18 m²
Au 2ème étage :
- Grenier avec possibilité d'aménagement supplémentaire

LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie lumineuse
- Espace de vie de plain-pied avec chambre/salle d'eau/wc
- Pas de vis-à-vis
- Chambres spacieuses
- Dépendance avec wc indépendant
- Cave voutée
- Commerces et école à proximité
- Village desservi par les transports en commun
- Gare SNCF à Mayet
- Entrée autoroute A28 à 10 minutes

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Poêle à pellets + convecteurs électriques
- Grande terrasse + partie jardin entièrement clos
- Fibre
- Assainissement => Tout-à-l'égout

A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87413DHI2869
Type de bien : maison/villa
Surface : 134.47 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Est
Terrain : 520 m²
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87413
Prix : 174900€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 312 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 17/02/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2570 €
DPE coût conso. maximum : 3520 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Epineau Sandy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Epineau Sandy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel