Maison de 114m² 5 pièces à Wattrelos (59150)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Suivant
Précédent
218 000 €
1 912 € / m²

Description

maison 114m2 5 pièces 59150 Wattrelos

Sébastien Legros (DrHouse Immo) vous présente en EXCLUSIVITE à Wattrelos, cette magnifique maison (de 1925) offrant 114m2 habitable, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse et un jardin.

A 2 pas du centre-ville, dans une petite rue en sens unique, elle est érigée sur une parcelle de 196m2, offrant un beau jardin sans vis à vis.
Emplacement de 1er choix: écoles, commerces et services de proximité à pied. On pose ses meubles !

Au Rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse de 50m2 (salon/salle à manger et cuisine familiale), une salle de douche, un WC indépendant, un espace buanderie/cellier, et une cave.
A l'extérieur, on accède à l'espace terrasse et son jardin. 2 dépendances (local technique, et atelier).

1er étage : un palier dessert 2 chambres (dont une chambre avec sa salle de douche), et un 2ème WC indépendant.

2ème étage : un palier vous mène vers une chambre lumineuse de 15m2, avec sa terrasse de 15m2 orientée plein Sud.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE (DPE): C, indice 165 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT (GES): C, indice 26 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 1460€ et 2050€ par an (prix moyens indexés les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris).

Mandat 87384 DHI 1132
Prix de vente: 218.000 (HAI), honoraires inclus à la charge des Vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87384DHI1132
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 114 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 196 m²
Année de construction : 1925
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 87384
Prix : 218000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 165 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 31/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1460 €
DPE coût conso. maximum : 2050 €
GES : 26 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Legros Sébastien - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Legros Sébastien
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel