Brien Maud
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 63m² 3 pièces à Dax (40100)
247 000
€
3 921
€ / m²
Description
MAISON T2 BIS + PISCINE
Ce bien vous est présenté par Maud Brien , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette jolie maison T2 Bis située dans le quartier prisé de St Vincent à Dax, est signée par l'architecte Pomade. Elle est un véritable coup de coeur!
Erigée sur un terrain de 511m2, elle offre un cadre de vie au calme et proche des commodités. Cette maison d'une surface de 63m2 environ est composée d'une pièce de vie de 30m2. Le salon est exposé sud avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. Vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée. La chambre de 10m2 avec vue sur la piscine, vous promet des matins paisibles La pièce bonus de 8m2 sera une deuxième chambre ou un bureau selon vos envies. La salle de bain est équipée d'une baignoire + une douche en très bon état. Les toilettes sont séparées et sont équipées d'un espace buanderie.
La grande cave est un espace très pratique pour votre rangement. Vous bénéficiez également d'un garage.
Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, un chauffage au gaz et un poêle à bois. Les volets roulants sont électriques. Le double vitrage est quasi complet.
Pour votre premier achat ou si vous cherchez le lieu idéal pour votre retraite ou votre résidence secondaire, cette maison comblera à coup sûr vos attentes!
Détails
Référence
: 87365DHI3048
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 63 m²
Pièce(s)
: 3
Étage
: RDC
Exposition
: Sud
Terrain
: 511 m²
Année de construction
: 1900
Chauffage
: mixte
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 87365
Prix
: 247000€
Cave
: oui
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
309 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
17/03/2025
DPE Année de référence :
2025
DPE coût conso. minimum : 1610 €
DPE coût conso. maximum : 2250 €
GES :
47 kgéqCO2/m²/an