Appartement de 103m² 3 pièces à Albi (81000)

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315 000 €
3 058 € / m²

Description

T3 centre ville avec vue cathédrale

Venez découvrir sans hésiter ce superbe et atypique T3 de 103 m2, situé au cœur du centre ville historique d'Albi à deux pas du marché couvert et de la cathédrale.
Riche de ses briques rouges et son parquet d'époque, ce bien vous plongera dans la richesse patrimoniale de la cité albigeoise.
Cet appartement offre de beaux volumes avec son séjour de 48 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond vue cathédrale, sa cuisine sur mesure entièrement rénovée et équipée et une chambre avec rangement de 12,5 m2.
Un grand couloir dessert une autre chambre de 13 m2 et une salle de bain de 9 m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
A l'entrée, un dressing vient amener un espace de rangement supplémentaire.

Situé rue porta avec vue sur le pont vieux et la cathédrale, vous pourrez tout faire à pied et profiter des nombreux commerces à proximité ainsi que des festivités estivales (marché couvert, place Sainte-Cécile, à seulement 50 m de la cathédrale d’Albi...)

Note de l'agence :
- Chauffage Gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation et radiateurs en fontes
- Climatisation réversible
- Rénovation en 2023 (cuisine, split clim, électricité, peinture)
- Charges de copropriété (bénévole) 500 euros annuel
- Pas d'appel de fond
- Taxe foncière 1400 euros Ce bien vous est présenté par Louis Barthe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87347DHI1003
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 103 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Numéro de mandat : 87347
Prix : 315000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 131 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1320 €
DPE coût conso. maximum : 1850 €
GES : 23 kgéqCO2/m²/an
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Barthe Louis - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Barthe Louis
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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