Maison de 85m² 4 pièces à Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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228 500 €
2 688 € / m²

Description

Maison individuelle au calme – Idéale pour une vie paisible et pratique !

Située dans un environnement calme, cette maison récente (2012) vous offre un cadre de vie agréable à seulement 40 minutes de Libourne, 30 minutes de Saint-Émilion et Langon, et environ 1 heure de Bordeaux.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé de 669 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente. Un garage de 12 m² complète ce bien. De plus, la maison dispose d’un conduit déjà prévu pour l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à bois.
Proche des commerces et d’une piscine, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87298DHI2654
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 669 m²
Année de construction : 2012
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 87298
Prix : 228500€
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 158 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/07/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 930 €
DPE coût conso. maximum : 1320 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Denis Sandra - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Denis Sandra
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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