Catil Laurent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 90m² 5 pièces à Romans-sur-Isère (26100)
223 000
€
2 456
€ / m²
Description
Maison T5 de 91 m² sur un terrain de 464 m²
Charmante Maison à Vendre à Romans-sur-Isère !
Vous rêvez d'une maison accueillante et bien située ? Cette annonce est faite pour vous !
Découvrez cette maison des années 60 de 91 m², située dans le quartier du Belvédère à Romans-sur-Isère.
Située dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses atouts charmants.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, agrémentée d'un séjour cathédrale avec velux, offrant un espace lumineux et aéré.
La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée et un garage avec porte sectionnelle motorisée, alliant praticité et sécurité. Un espace de vie confortable pour toute la famille, avec une vue imprenable sur le Vercors.
Au premier étage, laissez-vous charmer par une salle d'eau moderne, 3 chambres confortables et un WC indépendant.
L'une des chambres dispose d'un balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air avec une vue magnifique sur le Vercors. Ce balcon peut être transformé afin d'agrandir la chambre ou en créer un espace de travail, un véritable atout pour cette propriété.
À l'extérieur, vous trouverez une cour idéale pour le stationnement, dotée d'un portail automatique.
À l'arrière de la maison se trouve un jardin avec un chalet en bois, idéal pour le stockage, ainsi qu'une terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de repas en plein air, quel que soit le temps.
Toutes les menuiseries de la maison ont été récemment remplacées, incluant le portail du garage, les fenêtres et les volets roulants électriques, vous assurant confort et modernité.
Les diagnostics seront mis à jour avant la vente pour refléter les récentes améliorations apportées, notamment le remplacement des menuiseries.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Pour une première impression immersive, une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
Votre future maison vous attend au quartier du Belvédère à Romans-sur-Isère ! Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87280DHI3032
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 90.8 m²
Pièce(s)
: 5
Étage
: RDC
Terrain
: 464 m²
Numéro de mandat
: 87280
Prix
: 223000€
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
225 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
10/02/2021
DPE Année de référence :
2021
DPE coût conso. minimum : 1169 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES :
27 kgéqCO2/m²/an