Roméro Sara
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 120m² 4 pièces à Bergerac (24100)
262 000
€
2 183
€ / m²
Description
Maison de plain pied à Bergerac
Dans un secteur recherché de Bergerac, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie généreuse de 120m2, cette maison de plain-pied offre trois belles chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée récente, une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. La salle de bains est équipée d'une baignoire, également une douche, pour un confort optimal.
Le sous-sol aménagé offre une vaste pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire.
Il comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage.
Un jardin sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine chauffée.
Confort: Double vitrage bois pour une isolation renforcée, Pompe à chaleur gainable pour un chauffage économique et performant.
Isolation des combles refaite en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique,
Cumulus neuf, Tout à l'égout.
Proche des commodités et des écoles, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous, venez découvrir. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87275DHI2637
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 120 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 674 m²
Année de construction
: 1986
Chauffage
: individuel
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 87275
Prix
: 262000€
Cheminée
: oui
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
155 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
26/08/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1470 €
DPE coût conso. maximum : 2040 €
GES :
4 kgéqCO2/m²/an