Moal Julia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 83m² 4 pièces au Le Langon (85370)
192 000
€
2 313
€ / m²
Description
Maison avec vie de plain-pied, 3 chambres, garage.
- LA MAISON :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres avec placards, des WC séparés, une salle d’eau.
Sous-sol total avec garage, buanderie, possibilité d’augmenter la surface habitable.
- LES EXTÉRIEURS :
Terrain clos de 1600m2 environ, sans vis-à-vis.
- LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2022, Double vitrage PVC, isolation des combles en 2022, tout-à-l’égout, fibre.
- LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87259DHI2674
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 83 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 1600 m²
Année de construction
: 1970
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 87259
Prix
: 192000€
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
92 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
02/08/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 670 €
DPE coût conso. maximum : 940 €
GES :
3 kgéqCO2/m²/an