Jolly Micheau Cecile
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 100m² 4 pièces à Braud-et-Saint-Louis (33820)
158 000
€
1 580
€ / m²
Description
Maison 4 pièces avec dépendance de 100m²
Gironde - Commune de Braud-et-Saint-Louis 33820 - A proximité du centre avec ramassage scolaire à la porte! Venez profiter de cette commune en plein développement.
Découvrez cette maison qui offre une surface habitable d'environ 80m². L'entrée peut s'effectuer par deux côtés, vous trouverez un espace penderie, une Cuisine séparée, un Salon-Séjour donnant sur une terrasse et des toilettes séparées.
La partie nuit se trouve à l'étage avec 3 Chambres ainsi qu'une salle d'eau complétée par un toilette supplémentaire.
Pour votre confort, la climatisation est présente en rez-de-jardin et à l'étage, avec des radiateurs électriques en complément. Fibre installée. Menuiseries en PVC double vitrage. Tout à l'égout.
Un atout majeur pour ce bien avec sa Dépendance de 100m² attenante et son Garage de 20m² qui offrent un potentiel d'agrandissement.
Jardin clôturé sur parcelle de 670m² avec terrasse.
Pour un prix de €, ayez le privilège de vivre à la campagne tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. Une occasion à ne pas manquer !!
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 87258DHI1109
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 100 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Terrain
: 670 m²
Cuisine
: séparée
Numéro de mandat
: 87258
Prix
: 158000€
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
226 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
14/09/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1360 €
DPE coût conso. maximum : 1910 €
GES :
7 kgéqCO2/m²/an