Maison de 107m² 4 pièces à Villeperdue (37260)

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149 000 €
1 393 € / m²

Description

Maison SANS TRAVAUX sur 2 étages, centre bourg, 3 chambres et 1 bureau

A Villeperdue, commune avec écoles, gare SNCF à 3 min à pied, A10 Sorigny à 12 minutes et 10 minutes de Sorigny Zone d'activités, Ludivine Guilluy vous propose cette MAISON de bourg de 107 m2 totalement rénovée sur 3 niveaux.
Vous avez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 19 m2, un SALON de 22m2 et WC séparé.
Au 1er étage, vous arriverez sur un palier sui dessert une SUITE PARENTALE de 12 m2 avec sa SALLE D'EAU de 4 m2 (douche italienne, meuble vasque, wc), une CHAMBRE de 12 m2 et une SALLE D'EAU de 6 m2 avec douche italienne, meuble vasque et wc.
Au 2nd et dernier étage, vous profiterez d'un palier qui vous conduira à une CHAMBRE de 10 m2, un BUREAU ou CHAMBRE de 9 m2 et wc séparé.
Cette maison a totalement été rénovée, aucun travaux n'est à prévoir, pas de plomb, pas d'amiante et un très bon DPE en C.
Ses prestations : Electricité aux normes, fenêtres PVC double vitrage partout, volets roulants partout, chauffage électrique par radiateurs à inertie, sols en parquet sur les étages et carrelage au rez de chaussée, salles d'eau neuves, tout à l'égout.
Vous recherchez pour vous ou pour investir, une maison sans travaux, à proximité des transports et autoroute, de Tours, contactez moi afin que l'on puisse échanger sur ce bien et voir si elle correspond à votre recherche. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87247DHI2630
Type de bien : maison/villa
Surface : 107 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Numéro de mandat : 87247
Prix : 149000€
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 159 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 1330 €
DPE coût conso. maximum : 1850 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Guilluy Ludivine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Guilluy Ludivine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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