Maison de 90m² 4 pièces à Arcy-sur-Cure (89270)

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89 000 €
989 € / m²

Description

Maison de vigneron dans un hameau paisible entre Avallon et Auxerre au prix de 89000€.

Maison de vigneron en bordure de bois au coeur d'un hameau paisible entre Avallon et Auxerre. Située le long d'un chemin pédestre, elle se compose en RDC d'un séjour avec son insert à bois, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. L'étage se compose de deux belles chambres avec parquet ancien et d'une salle d'eau avec toilette. Mitoyenne d'une côté, elle développe plusieurs expositions permettant de profiter de la lumière du matin au soir. Jardin arboré de 300 m2 sur l'avant et l'arrière de la maison. Une belle cave de vigneron complète le bien. Chauffage central au gaz. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité ne souhaitant pas être complètement isolés. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87231DHI2628
Type de bien : maison/villa
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Nord-Est
Terrain : 371 m²
Année de construction : 1800
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87231
Prix : 89000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 369 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 07/01/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2560 €
DPE coût conso. maximum : 3520 €
GES : 53 kgéqCO2/m²/an
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Happ Alexandre - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Happ Alexandre
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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