Maison de 148m² 7 pièces à Castres (81100)

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268 000 €
1 811 € / m²

Description

Charmante maison rénovée de 148 m² à 5 minutes du centre-ville de Castres

Découvrez cette superbe longère de 148 m², idéalement située en seconde ligne dans un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes du centre-ville de Castres. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 1 520 m², cette maison allie charme, confort et praticité.
Des espaces généreux et fonctionnels :
- Rez-de-chaussée : Profitez de volumes modulables avec une entrée, une vaste cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, une chambre de plain-pied, un débarras et une buanderie. Une salle d’eau double vasque et des WC indépendants complètent ce niveau. Plusieurs accès indépendants permettent une grande flexibilité d’usage.
- Étage : L’espace nuit est réparti via deux escaliers distincts. Le premier dessert deux chambres, tandis que le second mène à une troisième chambre et à une mezzanine. Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
Confort moderne et équipements premium :
*Panneaux solaires pour la production électrique
* Deux climatisations réversibles
* Cheminée avec insert fonctionnel
* Huisseries PVC double vitrage
* Carport pour véhicules
* Puits sur le terrain
* Rénovations récentes (toiture incluse)
* Connexion fibre optique
Établissements scolaires à proximité :
- Collèges : Trois collèges publics et quatre collèges privés :Ensemble Scolaire Notre Dame.
- Lycées : Dix lycées au total, dont cinq publics et cinq privés, comme le Lycée Barral, le Lycée Notre- Dame, et le Lycée professionnel De La Salle.
Un cadre de vie privilégié :
Le jardin arboré, partiellement pavé et gravillonné, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Proximité exceptionnelle :
À moins de cinq minutes en voiture : centre hospitalier intercommunal Castres-Mazamet, centre historique, gare, aéroport et commerces. Cabinet infirmier, micro-crèche et massothérapeute à quelques pas.
Une maison rare mêlant charme et modernité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87226DHI1872
Type de bien : maison/villa
Surface : 148 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1520 m²
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 87226
Prix : 268000€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 210 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2180 €
DPE coût conso. maximum : 3000 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Aglaor Yvonnick - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Aglaor Yvonnick
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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