Maison de 239m² 7 pièces à Faleyras (33760)

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295 500 €
1 236 € / m²

Description

Maison en pierre

Située au calme, à seulement 6 km de Targon, 11 km de Créon et 53 km de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, cette maison lumineuse, rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel. Son vaste séjour cathédrale de 80 m² avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle est idéal pour recevoir. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, bureau, salle de bain et WC séparé complètent cet espace. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau parfaitement adaptées à la vie familiale. La parcelle arborée de 1524 m² avec une belle piscine promet détente et intimité. Une dépendance de 21 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires (atelier, studio, etc.). Chauffage performant et isolation récente pour un confort optimal.

Un cadre de vie paisible à proximité des commodités, à visiter sans tarder !! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87128DHI2654
Type de bien : maison/villa
Surface : 239 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 1254 m²
Année de construction : 1840
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 87128
Prix : 295500€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 326 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/10/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 3140 €
DPE coût conso. maximum : 4310 €
GES : 35 kgéqCO2/m²/an
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Denis Sandra - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Denis Sandra
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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