Maison de 85m² 5 pièces à Mazières-de-Touraine (37130)

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106 500 €
1 253 € / m²

Description

Idéal primo accédant ou investisseur: maison de 85 m2 à rénover sur un terrain de 679 m2 à moins de 30 minutes de Tours.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou investisseur: maison de 85 m2 à rénover sur un terrain de 679 m2 à moins de 30 minutes de TOURS.

TOITURE ET CHAPENTE EN PARFAIT ETAT (style tourangelle).

maison avec DU CACHET: poutres, tomettes, cheminée,...

Possibilité de faire DE LOGEMENTS.

Le grenier de 70 m2 aménageable.

Un terrain arboré de 679 m2.

MAISON DE PLEIN PIED.

Prévoir travaux.

Possibilité d'acquérir du TERRAIN SUPPLEMENTAIRE (de 700 à 2 100 m2 constructible).


Maison de 85 m2 comprenant une petite véranda, une grande cuisine (14 m2), un séjour avec sa cheminée, TROIS CHAMBRES avec de beaux volumes ( 16, 16 et 13 m2), une salle d'eau avec wc.

COTE DEPENDANCES , on trouve un appentis de 53 m2, une cave et une chaufferie.

Présence d'un puits.

Maison qui se situe à Mazières de Touraine ( ECOLE PRIMAIRE, garderie, boulangerie, restaurant), à 5 minutes de Cinq mars la pile (GARE), à 10 minutes de Langeais (gare, autoroute), 25-30 minutes de Tours et son agglomération.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87123DHI2633
Type de bien : maison/villa
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 679 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 87123
Prix : 106500€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 368 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2340 €
DPE coût conso. maximum : 3210 €
GES : 102 kgéqCO2/m²/an
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Leclercq Vincent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Leclercq Vincent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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