Maison de 200m² 8 pièces à Lorgues (83510)

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1 150 000 €
5 750 € / m²

Description

Superbe propriété de plain-pied

Bienvenue dans cette somptueuse propriété principalement de plain-pied, située dans un quartier prisé proche du village. Cette villa de près de 200 m² habitables est un véritable havre de paix dans un écrin de verdure exposé Sud.

L’espace de vie qui ouvre sur les terrasses couvertes se compose de trois pièces en enfilade : la cuisine équipée avec son îlot central, la salle à manger et le salon avec sa cheminée insert double face. Sur ce même niveau : un bureau, une suite parentale et deux chambres chacune avec salle d’eau en suite, puis une autre chambre à l’étage. Le garage transformé en atelier offre un espace supplémentaire à l’étage qui pourrait devenir une 5ème chambre grâce à la salle d’eau déjà présente. La distribution actuelle permet de créer aisément 2 appartements indépendants de chaque côté de la villa.

Le jardin paysager et fleuri offre plusieurs endroits de détente : La piscine, la cuisine d’été, le jacuzzi, le bassin à poissons avec sa pergola, le terrain de pétanque et l’espace de jeu pour enfants. Un vaste parking pavé mène au car port pour 2 voitures.

Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village.

Prestations : Double vitrage – Micro station récente – Eau de ville et forage – Climatisation réversible – Arrosage automatique – Portail électrique – Aspiration centralisée – Adoucisseur - Alarme - Accès PMR. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87094DHI364
Type de bien : maison/villa
Surface : 200 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 4000 m²
Année de construction : 1999
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 87094
Prix : 1150000€
Alarme : oui
Aménagement pour handicapés : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 162 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/12/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1470 €
DPE coût conso. maximum : 2050 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Duprez Carole - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Duprez Carole
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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