Maison de 108m² 5 pièces aux Les Noës-près-Troyes (10420)

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174 000 €
1 611 € / m²

Description

Maison Individuelle

LES NOES PRES TROYES, pavillon d'environ 108m2 situé dans un quartier au grand calme avec un jardin clos et arboré de 500m2.
Edifié en 1976 cette maison comprend cuisine séparée, salon-séjour, 3 chambres, un WC et une salle d'eau de belle taille.
Sous-sol complet avec garage, buanderie cave et pièce isolée (idéal bureau).
A noter assainissement collectif, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2019) + PAC air/air. Prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et mise aux normes de l'électricité.
Idéal projet de famille. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87078DHI935
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 108 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 500 m²
Année de construction : 1976
Numéro de mandat : 87078
Prix : 174000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 219 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/03/2025
DPE Année de référence : 2025
DPE coût conso. minimum : 2110 €
DPE coût conso. maximum : 2900 €
GES : 36 kgéqCO2/m²/an
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Roussel David - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roussel David
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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