Maison de 137m² 6 pièces à Chaingy (45380)

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239 000 €
1 745 € / m²

Description

Maison avec jardin et potentiel locatif

"A demain qui vient toujours un peu trop vite, aux adieux qui quelques fois se passent un peu trop bien ..."

C'est à Chaingy, jolie ville appréciée pour son calme et ses commerces que vous pourrez découvrir cette maison.
Charmante, fonctionnelle et spacieuse, elle vous offrira confort et harmonie. Entrez par la véranda chauffée qui surplombe le jardin, découvrez la grande cuisine séparée, la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse carrelée, 3 chambres dont une deux avec placards intégrés, salle d'eau et WC. Au sous sol, il y a plusieurs espaces dont deux pièces aménagées et chauffées, un wc, la chaufferie et la buanderie. A l'extérieur, appréciez le jardin de 1300 m², arboré de fruitiers et diverses essences, le garage, le carport et la petite maison d'amis à rénover composée d'une pièce de vie, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. Elle a également sa terrasse privative. On peut y imaginer une professions libérale, un atelier d'artistes, le bureau d'un artisan.
Côté équipement : double vitrage, chauffage central et production d'eau chaude par la chaudière à granulés de bois, volets roulants, assainissement collectif.
Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.

Détails

Référence : 87050DHI469
Type de bien : maison/villa
Surface : 137 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 1360 m²
Année de construction : 1967
Chauffage : individuel
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 87050
Prix : 239000€
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 275 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3250 €
DPE coût conso. maximum : 4460 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Souty Anne claire - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Souty Anne claire
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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