Maison de 118m² 5 pièces à Achères (78260)

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440 000 €
3 729 € / m²

Description

Maison de 118 m2 habitable soit 137 m2 au sol environ - 3 chambres possible 4 chambres.

Dans le quartier recherché du Chêne Feuillu,

A quelques pas des bus desservant la gare RER en 6 mn,
A quelques minutes des petits commerçants
A 7 mn des centres commerciaux (Leclerc, Picard, Lidl...)
A 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires
A 15 mn du Lycée Charles de Gaulle
A 10 mn de la forêt et des espaces verts, cette maison offre une situation idéale.

Sur une parcelle de 462 m2, maison non mitoyenne offrant :

Au RDC sur une surface de 70,50 m2 environ :
- une entrée avec placard
- un vaste séjour avec cheminée à insert, (séjour traversant et ouvert sur terrasse)
- une cuisine aménagée également ouverte sur terrasse,
- un dégagement desservant :
- une chambre avec sa salle de douche attenante et placard,
- un WC de courtoisie,

A l'étage en sous combles, (66 m2 environ) un dégagement dessert
- deux chambres de 15 m2 et 14 m2 habitables (soit 20 m2 et 18 m2 au sol environ). Possibilité de faire une troisième chambre.
- un dressing ou bureau de 7m2 habitables (soit 11 m2 au sol environ).
- une grande salle de bain avec douche : 9 m2 habitables (soit 12 m2 au sol environ), cette pièce divisible en une salle de douche et en une salle de bain,
- un WC séparé.

Au sous sol, (74 m2environ)
- un garage 2 places,
- une laverie
- une cave/réserve.

Une visite s'impose !
Alors ne tardez pas et prenons RDV au , je le ferai un plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison ! Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87047DHI2289
Type de bien : maison/villa
Surface : 118 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 462 m²
Année de construction : 1989
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 87047
Prix : 440000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 191 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1310 €
DPE coût conso. maximum : 1840 €
GES : 28 kgéqCO2/m²/an
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Vetu Anne - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vetu Anne
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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