Maison de 123m² 6 pièces à Theneuille (03350)

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125 000 €
1 016 € / m²

Description

MAISON 6 P - THENEUILLE

Cette agréable maison implantée en campagne verdoyante, vous permet de bénéficier de toutes les commodités avec la commune de Cérilly à proximité, tout en étant à mi chemin entre Moulins et Saint Amand Montrond pour les villes de plus grandes ampleurs.

Si vous recherchez la nature, vous pourrez profiter d’un des plus beaux massifs de France avec la forêt de Tronçais toute proche.

De plain-pied sur le jardin : entrée, cuisine aménagée donnant accès direct sur le salon et la salle à manger, dégagement, salle d’eau, toilettes séparées, cagibi pour rangements et chaufferie.

Au 1er étage un palier distribue 3 chambres, et donne accès aux combles en partie aménagés avec une 4ème chambre.

La surface utile des combles est de 44m² ce qui offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Informations complémentaires :
Pompe à chaleur (4 ans)
Poêle à granulés (5 ans)
Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) A l’étage (6 ans)
Volets roulants solaire RDC, manuels à l’étage (3 ans)
Garage, dépendance
Cave voutée, puits fonctionnel
Assainissement en fosse septique
Diagnostics réalisés - DPE D et B Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 87032DHI2305
Type de bien : maison/villa
Surface : 123 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1290 m²
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 87032
Prix : 125000€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 243 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 19/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1480 €
DPE coût conso. maximum : 2050 €
GES : 7 kgéqCO2/m²/an
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Krinitzky Mylène - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Krinitzky Mylène
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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